Vendas de moradias usadas nos EUA têm leve alta em novembro

WASHINGTON, 19 Dez (Reuters) - As vendas de ⁠moradias usadas nos Estados Unidos tiveram leve alta em novembro, uma vez que a incerteza econômica e as taxas de hipoteca ainda elevadas reduziram a demanda.

As vendas de moradias subiram 0,5% no mês passado, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,13 milhões de unidades, informou a Associação Nacional de Corretores de Imóveis nesta sexta-feira. A associação ​também observou que menos vendedores ⁠estavam ⁠colocando suas casas no mercado.

Economistas consultados pela Reuters previam que as revendas de casas aumentariam para uma taxa de 4,15 milhões de unidades. As vendas caíram 1,0% em novembro na base anual.

'O crescimento ‌dos estoques está começando a estagnar', disse Lawrence Yun, ​economista-chefe da associação de corretores.

Embora ‌a taxa da ​popular ​hipoteca fixa de 30 anos tenha caído consideravelmente em relação aos altos níveis do início do ano, ela permaneceu acima ​de 6%, segundo dados da agência de financiamento hipotecário Freddie Mac.

A melhoria nas taxas hipotecárias também está sendo parcialmente compensada por um mercado de trabalho lento, com a taxa de desemprego subindo para 4,6% em novembro, o maior nível em mais de quatro anos, e com o crescimento anual dos salários mais lento desde maio de 2021.

O estoque de casas existentes aumentou 7,5% em relação ao ano anterior, para 1,43 milhão de unidades em ⁠novembro, após registrar ganhos de dois dígitos nos meses anteriores. ‌No ritmo de vendas ⁠de novembro, seriam necessários 4,2 meses para esgotar o estoque atual de imóveis existentes, ante 3,8 meses ‍há um ano.

O preço médio das moradias usadas no mês passado aumentou 1,2% ​em ‌relação a um ano atrás, para US$409.200.

(Reportagem de Lucia Mutikani)